9855 Sandalfoot Blvd # 308, Boca Raton FL 33428

Inwestycyjna okazja w Boca Raton! Kondominium mieszkalne w kompleksie Sandalfoot Blvd Apts, w podziale SANDALFOOT BLVD APTS COND, wybudowane w 1973 roku. Lokal nr 308 oferuje 791 ft² powierzchni, 2 sypialnie i 1 łazienkę. Nieruchomość znajduje się w atrakcyjnej części West Boca Raton, w Palm Beach County.

To gotowa inwestycja z wieloletnim, solidnym najemcą, czynszem zapewniającym ponad 7% cap rate oraz przychodem od pierwszego dnia. Umowa najmu została przedłużona do końca listopada 2026 roku, a wynajem jest dozwolony natychmiast po zamknięciu transakcji – bez okresu oczekiwania.

Mieszkanie na parterze posiada przestronny, ekranowany balkon z widokiem na spokojny dziedziniec, garderoby typu walk-in, układ split bedroom oraz wejście typu second-floor entry. Wyposażenie obejmuje utylizator odpadów, kuchenkę elektryczną i lodówkę. Komfort przez cały rok zapewniają centralna klimatyzacja i ogrzewanie. Do dyspozycji mieszkańców: basen, wspólna pralnia na tym samym piętrze, dodatkowy schowek oraz 1 przypisane miejsce parkingowe. Parking dla gości jest ograniczony; brak możliwości parkowania motocykli, kamperów i łodzi. Zwierzęta nie są dozwolone. Budynek posiada zewnętrzne korytarze typu catwalk i nie ma ochrony.

Adres 9855 Sandalfoot Blvd # 308, Boca Raton FL 33428 leży blisko sklepów, restauracji, transportu publicznego i głównych dróg. W okolicy znajdują się szkoły Hammock Pointe, Eagles Landing oraz Olympic Heights Community High. Opłata wspólnotowa wynosi 500 USD miesięcznie i obejmuje udogodnienia, wodę, wywóz śmieci, kanalizację, ubezpieczenie budynku oraz ochronę przed szkodnikami.

Życie na Florydzie to całorocznie ciepła pogoda, piękne plaże Boca Raton i Miami, wyjątkowa rozrywka, restauracje, zakupy oraz doskonała infrastruktura South Florida.

Skontaktuj się telefonicznie lub przez WhatsApp: +1 786.468.4380