1005 NE 2nd St, Hallandale Beach FL 33009 – wyremontowany duplex inwestycyjny blisko plaży

Wyjątkowa okazja inwestycyjna w East Hallandale Beach! Na sprzedaż atrakcyjny duplex w kameralnej zabudowie ANDERSON VILLAS, położony w hrabstwie Broward County. Nieruchomość typu Residential Income, w układzie domu bliźniaczego (Attached), to doskonała propozycja dla inwestora poszukującego nieruchomości generującej dochód, jak również dla osób, które chcą zamieszkać w jednej części domu i wynajmować drugą.

Adres 1005 NE 2nd St, Hallandale Beach FL 33009 zapewnia świetne połączenie spokojnej, mieszkalnej okolicy z dostępem do najważniejszych atrakcji południowej Florydy. Budynek, wzniesiony w 1958 roku, oferuje łącznie 1902 sq ft powierzchni mieszkalnej i mieści dwa niezależne lokale, z których każdy posiada 2 sypialnie oraz 2 łazienki.

Kompleksowa renowacja i niezależność obu lokali

Duplex został całkowicie odnowiony w 2023 roku, dzięki czemu łączy potencjał nieruchomości dochodowej z nowoczesnym standardem wykończenia. Zakres modernizacji objął:

• nowe kuchnie z nowymi szafkami i blatami,
• nowe urządzenia AGD ze stali nierdzewnej,
• nowe łazienki oraz armaturę i elementy wykończeniowe,
• wodoodporne podłogi laminowane w całym domu,
• nowe systemy klimatyzacji centralnej,
• nowe podgrzewacze wody,
• nowe instalacje elektryczne wykonane w 2021 roku.

Każdy lokal jest w pełni niezależny i posiada własną centralną klimatyzację oraz ogrzewanie, pralkę i suszarkę, podgrzewacz wody oraz oddzielny system elektryczny. To bardzo praktyczne rozwiązanie zarówno dla długoterminowego najmu, jak i dla właściciela mieszkającego w jednej części budynku. Dach ma około 11 lat.

Parking, prywatne ogrody i funkcjonalna przestrzeń

Nieruchomość oferuje dwa podjazdy z dużą ilością miejsc parkingowych, co stanowi istotny atut dla mieszkańców i najemców. Do dyspozycji są również oddzielne, ogrodzone tylne ogródki, zapewniające prywatność i przestrzeń do odpoczynku na świeżym powietrzu. Dodatkowym udogodnieniem jest solidne, betonowe pomieszczenie gospodarcze z tyłu posesji.

Hallandale Beach i Miami – styl życia nad oceanem

Życie w rejonie Hallandale Beach i Miami to codzienny dostęp do słońca, ciepłego klimatu oraz słynnych plaż Atlantyku. Lokalizacja znajduje się blisko plaży, a także popularnych miejsc rozrywki i zakupów: Gulfstream Park & Casino oraz Aventura Mall. W pobliżu czekają restauracje, kawiarnie, marina, pola golfowe i szeroka oferta aktywności na świeżym powietrzu.

Południowa Floryda zachwyca przez większą część roku pogodą sprzyjającą plażowaniu, sportom wodnym, spacerom i rowerowym wycieczkom. Doskonale rozwinięta infrastruktura drogowa, bliskość Miami, Fort Lauderdale oraz międzynarodowych lotnisk sprawiają, że jest to lokalizacja wygodna do życia, atrakcyjna turystycznie i ceniona przez najemców.

ANDERSON VILLAS to nieruchomość o wyraźnym potencjale dochodowym w jednej z najbardziej pożądanych części Hallandale Beach. Nie przegap szansy na zakup odnowionego duplexu blisko oceanu, rozrywki i kluczowych punktów południowej Florydy. Zadzwoń lub napisz przez Tel/WhatsApp: +1 786.468.4380, aby uzyskać więcej informacji i umówić prezentację.