119 SW 7th Ave, Miami FL 33130

Odkryj wyjątkową okazję inwestycyjną i mieszkalną w sercu dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Miami — 119 SW 7th Ave, Miami FL 33130. Ten pojedynczy dom (Single Family Residence) w zabudowie wolnostojącej (Detached, One Story) z 1920 roku położony w podziale CITY OF MIAMI SOUTH oferuje nie tylko gotowy do zamieszkania budynek o powierzchni mieszkalnej 1,568 sqft na działce 5,000 sqft, ale przede wszystkim unikalne możliwości rozwoju dzięki strefowaniu T6-12-O. To propozycja idealna dla deweloperów i inwestorów szukających parceli z potencjałem do intensywnej zabudowy mieszanej (residential + commercial).

Najważniejsze cechy nieruchomości:

- Building Name / Subdivision: CITY OF MIAMI SOUTH

- Property Type / SubType: Residential / Single Family Residence

- Rok budowy: 1920

- Metraż (Living Area): 1,568 sqft

- Powierzchnia działki: 5,000 sqft

- Styl architektoniczny: Detached, One Story

- Garaż / Parking: 1 miejsce w garażu (GarageSpaces: 1), dodatkowo Driveway, Other

- Widok: Brak (View: None)

- Wyposażenie / AGD: Electric Range, Refrigerator

- Ogrzewanie / Chłodzenie: Heating Window/Wall, InfoAboutCooling Wall/Window Unit(s)

- Wnętrze: First Floor Entry

- Dodatkowy budynek: oddzielny Guest House — detached 1 bed 1 bath (RoomLivingRoomFeatures: Guest House)

- Udogodnienia okolicy: Sidewalks

- Lokalizacja administracyjna: Miami-Dade County

Zalety inwestycji:

119 SW 7th Ave oferuje natychmiastowy dochód z wynajmu dzięki odrębnemu budynkowi 1 bed/1 bath oraz dużą elastyczność przy planowaniu dalszych prac rozwojowych. Prawdziwa wartość tej nieruchomości tkwi w korzystnym strefowaniu T6-12-O oraz możliwości agregacji z sąsiednimi parcelami — łącznie około 9,500 SF — co tworzy atrakcyjny grunt pod wielkoskalowy projekt deweloperski. Nieruchomość otoczona jest nową zabudową i znaczącymi inwestycjami, w bezpośrednim sąsiedztwie takich obszarów jak Brickell, Wynwood oraz Miami River District — co przekłada się na szybki wzrost wartości i duże zainteresowanie rynkowe.

Dlaczego Miami?

Miami to synonim słonecznej pogody przez większą część roku, piaszczystych plaż, światowej klasy rozrywek, restauracji i życia nocnego. To miasto z doskonałą infrastrukturą transportową, międzynarodowym lotniskiem i rosnącym rynkiem nieruchomości komercyjnych i mieszkaniowych. Lokalizacja w Miami-Dade County zapewnia dostęp do szerokiej gamy usług miejskich, połączeń komunikacyjnych oraz silnego rynku najmu krótkoterminowego i długoterminowego — idealne warunki dla inwestorów i właścicieli-szukających dochodu z wynajmu.

Dlaczego warto obejrzeć na żywo?

To nie tylko dom z historią (rok budowy 1920) z wygodnym wejściem na parterze (First Floor Entry) i dodatkowymi udogodnieniami, ale przede wszystkim strategiczna działka z możliwościami rozwoju. Lokalizacja blisko Brickell, Wynwood i Miami River District daje dostęp do najlepszych udogodnień miasta i gwarantuje świetne perspektywy wzrostu wartości kapitału.

Zainteresowany? Skontaktuj się już dziś, aby umówić prywatne oglądanie lub uzyskać więcej informacji — zadzwoń lub napisz na WhatsApp pod numer +1 786.468.4380 (Tel/WhatsApp). Chętnie przedstawimy pełne możliwości inwestycyjne i pomożemy w planowaniu kolejnych kroków.