Wyjątkowa okazja inwestycyjna w sercu Miami — Residential Income w postaci duplexu (PropertySubType: Duplex) w znanej zabudowie Attached (ArchitecturalStyle: Attached). 1874 NW 19th St, Miami FL 33125 to nieruchomość położona w podziale MARLDALE SUB (BuildingName: MARLDALE SUB, SubdivisionName: MARLDALE SUB) w Miami-Dade County, oferująca stabilny przychód od pierwszego dnia i duży potencjał wzrostu wartości.
Najważniejsze cechy oferty:
- Typ nieruchomości: Residential Income (PropertyType: Residential Income)
- Adres: 1874 NW 19th St, Miami FL 33125
- Duplex: 2 oddzielne jednostki, każda 2 sypialnie / 1 łazienka — razem 4 sypialnie i 2 łazienki
- Powierzchnia mieszkalna: 1,450 Sq.Ft. (LivingArea: 1450)
- Działka: 7,004 Sq.Ft. (zgodnie z ogłoszeniem)
- Rok budowy: 1958 (YearBuilt: 1958)
- Strefowanie: A-3900 Multi-Family (38–62 U/A) — istotne dla inwestorów i deweloperów (zgodnie z PublicRemarks)
- Styl: Attached (ArchitecturalStyle: Attached)
- Ogrzewanie/chłodzenie: Central (InfoAboutHeating: Central) i Central Air (InfoAboutCooling: Central Air)
- Lokalizacja: Miami-Dade County — blisko Downtown Miami, Brickell, Miami International Airport i Midtown (CountyOrParish: Miami-Dade County; szczegóły w PublicRemarks)
Dlaczego warto?
- Gotowy przepływ gotówki: obie jednostki są wynajmowane na zasadzie month-to-month, co daje natychmiastowy przychód i elastyczność zarządzania.
- Potencjał wartości dodanej: możliwość remontu w celu zwiększenia czynszów lub rozważenia przyszłej przebudowy pod korzystne strefowanie wielorodzinne.
- Lokalizacja premium: bliskość centrum, dzielnic biznesowych i lotniska sprawia, że nieruchomość jest atrakcyjna dla najemców i inwestorów.
Zalety życia w Miami
Miami to synonim słońca, plaż i nieograniczonych możliwości lifestyle’owych. Klimat przez większość roku sprzyja aktywności na świeżym powietrzu, a światowej klasy plaże, restauracje i życie nocne przyciągają najemców oraz turystów. Bliskość Brickell i Downtown to łatwy dostęp do biur, zakupów i rozrywki; szybkie połączenie z Miami International Airport ułatwia podróże służbowe i turystykę. Rozwinięta infrastruktura, liczne parki, mariny i centra handlowe czynią Miami miastem o wysokim popycie na wynajem — idealnym rynkiem dla inwestycji typu multifamily.
Podsumowanie
Nieruchomość w MARLDALE SUB stanowi solidny element portfolio inwestycyjnego: Residential Income Duplex z natychmiastowym przychodem, rozbudowanymi możliwościami rozwoju i świetną lokalizacją w Miami-Dade County. Dla inwestora szukającego pewnego cash flow lub dewelopera rozważającego przebudowę strefy A-3900 — to oferta, którą warto zobaczyć osobiście.
Zainteresowany? Skontaktuj się już dziś — zadzwoń lub napisz na WhatsApp pod numer +1 786.468.4380 (Tel/WhatsApp), aby umówić prezentację, otrzymać dodatkowe informacje lub zaplanować wizytę na miejscu.
