8325 NW 5th Ave # 8325, Miami FL 33150

Wyjątkowa okazja inwestycyjna w sercu dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Little River — Sunset Palm Villas. 8325 NW 5th Ave # 8325, Miami FL 33150 to przestronny, w pełni odnowiony, dwupoziomowy condominium/townhouse (Residential — Condominium) o powierzchni 1,150 sq. ft. (ok. 107 m²), oferujący 3 sypialnie i 2 łazienki — idealny zarówno dla inwestora, jak i przyszłego lokatora szukającego komfortowego, nowoczesnego mieszkania w Miami-Dade County.

Najważniejsze cechy nieruchomości:

- Budynek/Subdivision: Sunset Palm Villas / SUNSET PALM VILLAS CONDO, rok budowy 1958.

- Jednostka: Unit Number 8325, First Floor Entry wewnętrznie w układzie dwóch poziomów.

- Metraż: Living Area 1150 sq. ft. (ok. 106,8 m²).

- Układ: 3 sypialnie, 2 łazienki; w pełni odnowione, funkcjonalne wykończenie.

- Wyposażenie: Dryer, Microwave, Electric Range, Refrigerator, Washer — in-unit laundry.

- Klimatyzacja/ogrzewanie: Central Air; ogrzewanie: brak (InfoAboutHeating: None).

- Bezpieczeństwo: Complex Fenced (monitorowany/ogrodzony kompleks).

- Widok: Brak (View: None).

- Parking: Other, On Street — dostępne miejsca na ulicy i opcje niestandardowe.

- Eksterier: Other, West Of Us1 — korzystna lokalizacja z szybkim dostępem do głównych ciągów komunikacyjnych.

- Zasady: Are Pets Allowed — No (zwierzęta nie są dozwolone); Furnished? — Unfurnished (sprzedawane bez mebli).

- HOA/Opłaty: Association Fee $299 miesięcznie (AssociationFeeFrequency: Monthly) — stosunkowo niski koszt utrzymania wspólnoty.

- Dodatki: kompleks przeszedł aplikację poliuretanowego pokrycia dachu (pod gwarancją), co zwiększa trwałość i obniża koszty eksploatacji.

Dlaczego to świetna inwestycja:

Obecnie jednostka jest tenant-occupied i przynosi stały dochód w wysokości $2,400/miesiąc do listopada 2026 r., co daje natychmiastowy cash flow i stabilność zwrotu. Niski HOA i solidne modernizacje (m.in. okna i drzwi uderzeniowe odporne na huragan) zwiększają atrakcyjność inwestycji oraz potencjał długoterminowej aprecjacji.

Lokalizacja i otoczenie:

Nieruchomość znajduje się w bardzo wygodnym miejscu — z łatwym dostępem do komunikacji publicznej i głównych dróg, a także w krótkiej odległości od Downtown Miami, Wynwood, Aventura i plaż. W okolicy znajdują się dwa parki w zasięgu trzech przecznic, co zapewnia przyjemne tereny rekreacyjne i place zabaw. Szkoły w obwodzie: Jesse J McCrary Jr. (elementary), Horace Mann (middle), Miami Edison (high school) — wszystko w Miami-Dade County.

Zalety życia w Miami:

Miami to klimat słoneczny przez większą część roku, szerokie plaże, bogata oferta rozrywkowa, światowej klasy restauracje, galerie i wydarzenia kulturalne. Doskonała infrastruktura drogowa i transport publiczny, bliskość centrów biznesowych oraz turystycznych (Wynwood, Downtown, Aventura) sprawiają, że mieszkanie tutaj to połączenie komfortu codziennego życia z możliwościami inwestycyjnymi. Pogoda zachęca do korzystania z uroków pleneru niemal przez cały rok — bieganie, rower, kąpiele słoneczne i życie na świeżym powiet

Sunset palm villas 8325 for sale located at 8325 NW 5th Ave, #8325 Miami, FL 33150. Jeśli jesteś zainteresowany kupnem Sunset Palm Villas 8325 Condominium - 8325 NW 5th Ave, #8325 Miami, FL 33150, zadzwoń dziś!