1044 NW 29th St, Miami FL 33127

Przestronny, w pełni odnowiony inwestycyjny quadraplex w sercu Miami — SANTA CLARA SUB. To detached, czterorodzinne Residential Income (Quadruplex) o całkowitej powierzchni mieszkalnej 4,790 ft² (Living Area: 4790), wybudowane w 1983 roku i po generalnym remoncie, gotowe do natychmiastowej eksploatacji lub dalszego wynajmu.

Opis nieruchomości:

- Pełna, profesjonalna rehabilitacja (complete rehabbed 4-plex) — nowy dach z pozwoleniem, ukończony zaledwie miesiąc temu.

- Każde z 4 mieszkań zostało gruntownie zmodernizowane: nowe okna przeciwwłamaniowe/udaroodporne (impact windows), nowe AGD oraz pralki i suszarki w każdym lokalu.

- Wszystkie lokale posiadają oddzielne liczniki na prąd, które opłaca najemca.

- Systemy klimatyzacji i wentylacji: Ceiling Fan(s) i Central Air; ogrzewanie: Central, Electric — komfort i efektywność przez cały rok.

- Styl architektoniczny: Detached; Subdivision/BuildingName: SANTA CLARA SUB.

- Lokalizacja: Miami-Dade County — dynamiczny rynek wynajmu krótkoterminowego i długoterminowego.

- Nieruchomość generuje obecnie stały przychód: cały budynek wynajęty jednemu najemcy za $15,000 miesięcznie, co przekłada się na CAP > 7%. Umowa najmu obowiązuje do lata 2027 z opcją przedłużenia.

- Dodatkowa informacja inwestycyjna: budynek siostrzany obok, 1054, jest również na sprzedaż w tej samej cenie — możliwość powiększenia portfela inwestycyjnego.

Lokalizacja i zalety:

Nieruchomość znajduje się zaledwie 2 bloki od znanej dzielnicy Wynwood — epicentrum sztuki ulicznej, galerii, restauracji i życia nocnego. 1044 NW 29th St, Miami FL 33127 to doskonałe połączenie wynikające z atrakcyjnej lokalizacji: blisko plaż, atrakcji kulturalnych i rozrywkowych, a jednocześnie świetna dostępność komunikacyjna (lotnisko, autostrady, transport publiczny). Miami oferuje doskonałą pogodę przez większą część roku, piaszczyste plaże, różnorodną ofertę gastronomiczną i rozrywkową oraz silną infrastrukturę usługową — co przekłada się na stały popyt na wynajem i wysoką atrakcyjność inwestycyjną.

Dlaczego warto:

- Gotowy, przynoszący dochód quadraplex (Residential Income, Quadruplex) w rozwijającej się części Miami;

- Nowy dach i kompleksowe wykończenie minimalizują ryzyko dodatkowych nakładów w krótkim terminie;

- Atrakcyjna stopa CAP > 7% i aktywna umowa najmu do lata 2027 z opcją przedłużenia;

- Lokalizacja w Miami-Dade County, 2 bloki od Wynwood — idealne dla inwestorów szuk

1044 NW 29th St Miami, FL 33127 quadruplex house for sale with MLS A11971221 located in SANTA CLARA SUB. Jeśli jesteś zainteresowany kupnem Quadruplex - 1044 NW 29th St Miami, FL 33127, zadzwoń dziś!