Przedstawiamy wyjątkową nieruchomość w prestiżowej, strzeżonej społeczności SHADYWOOD VILLAS — pięknie zaktualizowany corner townhouse / Single Family Residence o powierzchni 1,588 sqft, zlokalizowany pod adresem 11765 SW 91st Ter, Miami FL 33186. Ten detached, two-story dom z 1981 roku łączy nowoczesne udogodnienia z komfortem życia w spokojnej, rodzinnej okolicy Kendall.
Najważniejsze cechy:
- Typ: Residential / Single Family Residence (corner townhouse) w SubdivisionName: SHADYWOOD VILLAS
- Powierzchnia mieszkalna: 1,588 sqft; działka: 2,263 sqft
- Układ: Two Story, First Floor Entry z Family Room (Room/Living Room features: Family Room, No Additional Rooms)
- Sypialnie i łazienki: 3 sypialnie, 2.5 łazienki — gotowe do wprowadzenia się
- Kuchnia i AGD: zremontowana kuchnia z niemal nowymi stalowymi urządzeniami i AGD (Washer, Dryer, Refrigerator, Microwave) — wszystkie ok. 2 lata
- Klimatyzacja i ogrzewanie: Central Air, Central heating; dodatkowy komfort dzięki Nest smart thermostat
- Bezpieczeństwo i odporność: impact sliding glass doors w jadalni oraz accordion shutters na pozostałych oknach
- Wykończenie i remonty 2024: nowy dach (2024), zmodernizowana klatka schodowa ze szkłem, odnowiony przedsionek z nową podłogą, odświeżone zewnętrzne wykończenia drewniane; wszystkie zewnętrzne ramy wymieniono na trwałe fiberglass — mniejsze koszty utrzymania i dłuższa żywotność
- Otoczenie zewnętrzne: przestronny patio i duży, prywatny, ogrodzony backyard — idealne do wypoczynku i spotkań
- Widok: inny (View: Other)
- Parking: Additional Spaces Available, Driveway, Guest — wygodne miejsca dla mieszkańców i gości
- Opłaty stowarzyszenia: Association Fee $200 miesięcznie (AssociationFeeFrequency: Monthly)
Udogodnienia społeczności (CommunityFeatures):
- Resort-style amenities: basen (Pool), korty tenisowe (Tennis Court(s)) oraz korty do pickleball — idealne dla aktywnego stylu życia i rekreacji.
Lokalizacja i komunikacja:
Dom znajduje się w sercu Kendall, w Miami-Dade County, z szybkim dostępem do Turnpike i głównych tras ekspresowych — doskonałe połączenia z centrum Miami, lotniskami i okolicznymi atrakcjami. W pobliżu znajdują się szkoły: Elementary — Lehman; William H., Middle — Arvida oraz High School — Miami Killian, co czyni to miejsce atrakcyjnym wyborem dla rodzin.
Dlaczego Miami?
Życie w Miami to nie tylko słońce przez większą część roku — to dostęp do światowej klasy plaż, bogaty wybór restauracji, kulturalnych wydarzeń, centrów handlowych oraz rozbudowanej infrastruktury transportowej. Ciepły klimat, aktywna scena rozrywkowa i liczne możliwości rekreacji sprawiają, że mieszkanie tutaj to synonim stylu życia „resortowego” przez cały rok.
To prawdziwa okazja — zmodernizowany, gotowy do zamieszkania dom w strzeżonej społeczności SHADYWOOD VILLAS. Zobacz na własne oczy tę wyjątkową ofertę i umów się na prezentację.
Zainteresowany? Zadzwoń lub napisz na Tel/WhatsApp: +1 786.468.4380 — chętnie odpowiem na wszystkie pytania i umówię pokaz.
