Przestronny, zadbany dom jednorodzinny w sercu Miami — ROEL SUB. Ten parterowy, wolnostojący Single Family Residence (rok budowy 1994) o powierzchni mieszkalnej 1569 sqft i działce 4500 sqft to idealne połączenie komfortu, nowoczesnych udogodnień i wolności (NO HOA). 12718 NW 6th Ln, Miami FL 33182 oferuje 3 sypialnie i 2 łazienki z przemyślanym rozkładem: wejście bezpośrednio z poziomu parteru (First Floor Entry), kuchnia typu "Dome" oraz garderoby typu walk-in — wszystko w stylu Detached, One Story.
Najważniejsze cechy nieruchomości:
- Brak HOA — pełna swoboda użytkowania.
- Nowe elementy techniczne: nowy dach i klimatyzacja (2021), nowy podgrzewacz wody, impact windows i drzwi (2025).
- Energia i oszczędność: energooszczędne urządzenia, drzwi, system HVAC, oświetlenie i okna.
- Części zewnętrzne: pergola z motorowymi, wodoodpornymi roletami zewnętrznymi, zadaszony grill (Built-In Grill), barbeque, outdoor kitchen oraz nowy izolowany schowek (2025). Możliwość realizacji prywatnego basenu (Room For Pool).
- Parking i dostęp: carport na 3 samochody (CarportSpaces 3) oraz podjazd (Driveway).
- Komfort: wentylatory sufitowe i centralna klimatyzacja (Ceiling Fan(s), Central Air), ogrzewanie centralne (Central), czujnik dymu (Smoke Detector).
- Układ i otoczenie: brak widoku (View: None), brak dodatkowych pomieszczeń (No Additional Rooms), oświetlenie uliczne w społeczności (Street Lights).
Lokalizacja: nieruchomość położona w ROEL SUB, Miami-Dade County — tylko kilka minut od Florida International University (FIU), Dolphin Mall, International Mall oraz znakomitych szkół. Szybki wyjazd na główne autostrady, bogata oferta zakupów, restauracji i rozrywki — wszystko na wyciągnięcie ręki.
Dlaczego warto zamieszkać w Miami?
Miami to synonim słonecznej pogody przez większą część roku, spektakularnych plaż, rozrywek na najwyższym poziomie i rozwiniętej infrastruktury. Życie tu to dostęp do międzynarodowej kuchni, wydarzeń kulturalnych, portów żeglarskich oraz centrów handlowych i sportowych. Ciepły klimat umożliwia korzystanie z przestrzeni zewnętrznych — tarasu, pergoli i outdoor kitchen — niemal przez cały rok. Dla rodzin i inwestorów Miami oferuje dynamiczny rynek nieruchomości oraz dogodną komunikację do całego regionu South Florida.
Zainteresowany? Zadzwoń lub napisz na WhatsApp pod numer +1 786.468.4380 (Tel/WhatsApp) — chętnie umówimy pokaz i odpowiemy na wszystkie pytania.
12718 NW 6th Ln Miami, FL 33182 single family house for sale with MLS A12026161 located in ROEL SUB. Jeśli jesteś zainteresowany kupnem Single Family - 12718 NW 6th Ln Miami, FL 33182, zadzwoń dziś!
