Collier City — wyjątkowa okazja inwestycyjna: Residential Income typu Duplex w sercu Pompano Beach (Collier City). Ten pojedynczy, parterowy budynek z 2004 roku oferuje całkowitą powierzchnię mieszkalną 1,836 ft² (ok. 171 m²) i doskonały układ zaprojektowany z myślą o komforcie lokatorów i maksymalizacji przychodów najmu. Adres: 201-205 NW 30th Ave, Pompano Beach FL 33069 — idealny dla inwestorów szukających stabilnego źródła dochodu w rosnącym rynku Broward County.
- 2 jednostki, każda po 3 sypialnie i 2 łazienki — doskonałe dla najemców rodzinnych lub współdzielenia.
- Rok budowy: 2004, ArchitecturalStyle: Other, single-story (parterowy).
- LivingArea: 1,836 ft².
- Wykończenie: podłogi laminowane, funkcjonalny układ pomieszczeń.
- Komfort: InfoAboutCooling: Central Air, InfoAboutHeating: Central.
- Parkowanie: duża ilość miejsc parkingowych na obszernej parceli (oversized lot).
- Status najmu: jedna jednostka wynajmowana na zasadzie month-to-month, druga jest wolna i gotowa do natychmiastowego zamieszkania lub wynajęcia.
- Brak opłat HOA — większa elastyczność dla właściciela.
Lokalizacja i potencjał inwestycyjny:
Nieruchomość położona jest w Broward County, blisko głównych tras komunikacyjnych, centrów handlowych, restauracji, szkół i oczywiście plaż Atlantyku. Świetna lokalizacja przekłada się na silne zapotrzebowanie najmu i wysoki potencjał dochodowy — idealne portfolio dla inwestora poszukującego stabilnych przychodów oraz możliwości dodania wartości.
Zalety życia w rejonie Miami i południowej Florydy:
Mieszkanie w obszarze metropolitalnym Miami daje dostęp do znakomitej pogody przez większą część roku, piaszczystych plaż, bogatej oferty rozrywkowej i światowej klasy gastronomii. Bliskość lotnisk międzynarodowych, portów, centrów biznesowych i rozbudowanej infrastruktury sprawia, że region przyciąga zarówno turystów, jak i długoterminowych mieszkańców. To miejsce oferuje wysoki standard życia, rozwinięte usługi rekreacyjne, mariny, centra kulturalne i imprezy na świeżym powietrzu — wszystko to w zasięgu ręki od Pompano Beach.
Dlaczego warto rozważyć tę ofertę:
- Gotowy do wejścia duplex w Collier City z dwoma dużymi jednostkami 3/2.
- Elastyczny przychód: jedna jednostka już generuje dochód (month-to-month), druga do natychmiastowego wykorzystania.
- Brak HOA i przestronna działka zwiększają możliwości modernizacji lub zwiększenia przychodów.
- Atrakcyjna lokalizacja w Broward County, blisko plaż, szkół, sklepów i dróg szybkiego ruchu.
Chcesz zobaczyć więcej zdjęć, umówić się na obejrzenie lub porozmawiać o potencjale inwestycyjnym tej oferty? Skontaktuj się już dziś pod numerem +1 786.468.4380 (Tel/WhatsApp) — chętnie odpowiem na wszystkie pytania i pomogę w kolejnych krokach.
