Przedstawiamy MIAMI NORTH — atrakcyjną inwestycyjną nieruchomość typu Residential Income (Podtyp: Quadruplex) położoną w sercu dzielnicy Overtown w Miami. 220 NW 11th Ter, Miami FL 33136 to złożony obiekt multifamily składający się z 12 jednostek mieszkalnych: jedenaście mieszkań 2 sypialnie/1 łazienka oraz jedno mieszkanie 1 sypialnia/1 łazienka, oferujący łącznie około 6,234 SF powierzchni najmu na działce o powierzchni 7,500 SF (corner parcel) — idealny dla inwestorów szukających dochodu bieżącego i możliwości rozwoju.
Kluczowe cechy inwestycji:
- Building Name / Subdivision: MIAMI NORTH, Miami-Dade County
- Typ: Residential Income; Podtyp: Quadruplex (w praktyce 12 jednostek multifamily)
- Powierzchnia użytkowa (Living Area): 6,234 SF; Architektoniczny styl: Attached
- Rok budowy: 1960; Wyposażenie: Central Air (chłodzenie) i Central (ogrzewanie); Wnętrze: Stairs
- Zajętość: 83.3% z istniejącymi czynszami średnio $1,600/miesiąc
- Działka: 7,500 SF, narożna parcela z dużym potencjałem zabudowy
- Strefowanie: T6-8-O — możliwość rozbudowy do 8 pięter, co czyni nieruchomość atrakcyjną dla długoterminowego rozwoju i zwiększenia zagęszczenia
Dlaczego warto inwestować w tę lokalizację?
220 NW 11th Ter, Miami FL 33136 znajduje się w dynamicznie rozwijającym się rdzeniu miejskim, w pobliżu centrów biznesowych, kulturalnych i transportu publicznego. Strefowanie T6-8-O gwarantuje opcję przyszłej przebudowy i maksymalizacji wartości przez dodanie kondygnacji — rzadko spotykana możliwość w centralnych częściach Miami.
Zalety życia i inwestowania w Miami
Miami to nie tylko plaże i słońce — to globalne centrum rozrywki, gastronomii i kultury, z doskonałą infrastrukturą drogową i lotniczą, licznymi atrakcjami nadmorskimi oraz rosnącym popytem na mieszkania najemne. Klimat tropikalny, plaże, światowej klasy wydarzenia, życie nocne i rozwijający się rynek nieruchomości przyciągają najemców i inwestorów z całego świata — wszystko to zwiększa atrakcyjność inwestycji takich jak MIAMI NORTH.
Dlaczego ta oferta wyróżnia się na rynku?
Obiekt o powierzchni 6,234 SF na działce 7,500 SF w strefie T6-8-O, z istniejącym przychodem najmu i 83.3% zajętością, łączy natychmiastowy dochód z realną opcją przebudowy pod wyższe piętra. Narożna parcela zwiększa elastyczność projektową, a lokalizacja w Miami-Dade County oraz bliskość miejskich udogodnień sprawiają, że inwestycja jest atrakcyjna zarówno dla inwestorów value-add, jak i deweloperów.
Zainteresowany? Skontaktuj się telefonicznie już dziś, aby omówić szczegóły, umówić prezentację lub otrzymać pełną analizę finansową. Zadzwoń/napisz na WhatsApp: +1 786.468.4380 (Tel/WhatsApp) — chętnie odpowiemy na wszystkie pytania i przygotujemy ofertę dopasowaną do Twoich celów inwestycyjnych.
220 NW 11th Ter Miami, FL 33136 quadruplex house for sale with MLS A12019487 located in MIAMI NORTH. Jeśli jesteś zainteresowany kupnem Quadruplex - 220 NW 11th Ter Miami, FL 33136, zadzwoń dziś!
