240 NW 25th Ct, Pompano Beach FL 33064

Zapraszamy do wyjątkowej oferty w sercu popularnej społeczności Leisureville — dom wolnostojący (Single Family Residence) typu Detached, One Story, zlokalizowany pod adresem 240 NW 25th Ct, Pompano Beach FL 33064. Ten pięknie zaktualizowany dom z 1969 roku oferuje idealne połączenie komfortu, przestrzeni i udogodnień dla osób 55+ poszukujących niskonakładowego życia w słonecznej okolicy Broward County.

Najważniejsze cechy nieruchomości:

- Powierzchnia mieszkalna: 1,361 sqft; działka: 2,250 sqft.

- Enklawa wypoczynkowa: imponujący, zamknięty L-kształtny Florida Room ok. 29' x 17' (blisko 500 sqft) z roletami zewnętrznymi i oknami wall-to-wall — idealny na relaks i przyjmowanie gości.

- Kuchnia z nowoczesnymi urządzeniami: Dishwasher, Disposal, Electric Range, Electric Water Heater, Microwave, Refrigerator.

- Łazienki i podłogi: luksusowe wykończenia i zmodernizowane łazienki.

- Okna odporne na uderzenia (impact-resistant windows) + dodatkowe udogodnienia i liczne modernizacje.

- Układ wnętrza: First Floor Entry, Pantry, Walk-In Closet(s), Florida Room; pokój dzienny z funkcją Florida Room.

- Styl architektoniczny: Detached, One Story; rok budowy 1969.

- Garaż i parkowanie: 1 garaż (GarageSpaces: 1) + miejsca parkingowe: Covered, Driveway.

- Widok: Garden.

- Komfort: klimatyzacja Ceiling Fan(s), Electric; ogrzewanie Central.

- Bezpieczeństwo: Smoke Detector.

- Stan wyposażenia: Unfurnished.

O udogodnieniach i zarządzaniu:

- Leisureville FIRST SEC / Subdivision: LEISUREVILLE FIRST SEC — społeczność z obowiązkową opłatą HOA w wysokości $310 miesięcznie (AssociationFee $310, AssociationFeeFrequency Monthly). W ramach HOA: lawn maintenance, irrigation, exterior painting oraz dostęp do wszystkich udogodnień, co zapewnia bezproblemowe, niskonakładowe życie.

- Udogodnienia na terenie: Additional Amenities, Clubhouse, Pool (dwa baseny), Golf Course Community (par-3), shuffleboard, dwa clubhouses, fitness center, Management On Site, Paved Road, Subdivision Restrictions, Underground Utilities.

- Wymogi członkostwa: minimum 700 punktów kredytowych; co najmniej jeden współwłaściciel musi mieć 55 lat lub więcej. Opłaty związane z procesem nabycia: $350 application fee, $500 capital contribution oraz $150 records transfer fee płatne przy zamknięciu transakcji.

Lokalizacja i otoczenie:

- Nieruchomość znajduje się w Broward County, w sąsiedztwie z dobrą infrastrukturą: szkoły podstawowe Palmview i liceum Blanche Ely w zasięgu.

- Życie w rejonie Miami/Pompano Beach: ciesz się rocznym, tropikalnym klimatem, łatwym dostępem do piaszczystych plaż, bogatą ofertą rozrywkową, restauracjami, kulturalnymi wydarzeniami i rozbudowaną infrastrukturą komunikacyjną. Lokalizacja zapewnia komfort codziennego życia i liczne możliwości spędzania czasu wolnego — od spacerów po promenadzie, przez kluby i centra kulturalne, po pola golfowe i fitness.

Dlaczego warto:

Ten dom w Leisureville to gotowa do zamieszkania, odświeżona nieruchomość dla osób 55+, które szukają komfortu, bezpieczeństwa i społeczności z szeroką gamą atrakcji. Niskie koszty utrzymania dzięki HOA, imponujący Florida Room oraz nowoczesne wyposażenie czynią z tej oferty świetną okazję w Pompano Beach.

Zainteresowany? Zadzwoń lub napisz już teraz — chętnie umówimy prezentację i odpowiemy na wszystkie pytania. Kontakt telefoniczny / WhatsApp: +1 786.468.4380 (Tel/WhatsApp).