Odkryj wyjątkową okazję inwestycyjną w sercu Little Haiti / Little River — dom typu Single Family Residence w historycznej nazwie osiedla FAIRWAY. Nieruchomość przy 34 NW 69th St, Miami FL 33150 to wolnostojący (Detached), parterowy (One Story) dom z 4 sypialniami i 2 łazienkami, o powierzchni mieszkalnej 1,120 sqft, usadowiony na przestronnej działce 6,750 sqft. Wybudowany w 1937 roku, oferuje autentyczny charakter i możliwości modernizacji oraz adaptacji.
Najważniejsze atuty i cechy:
- Typ nieruchomości: Residential — Single Family Residence, w podziale osiedla FAIRWAY.
- Styl: Detached, One Story; rok budowy: 1937.
- Powierzchnia mieszkalna: 1,120 sqft; wielkość działki: 6,750 sqft.
- Zoning: działka przeznaczona pod Duplex — możliwość dodania dodatkowego budynku zwiększającego przychody.
- Parking: podjazd (Driveway). Widok: ogród i inne (Garden, Other).
- Komfort: centralna klimatyzacja (Central Air) i centralne ogrzewanie (Central).
- Wykończenie/zewnętrze: Other (Exterior); wyposażenie: Other Equipment/Appliances.
- Wnętrze: wejście na parterze (First Floor Entry) i dodatkowe udogodnienia (Other); salon z cechami Other.
- Społeczność: brak specyficznych udogodnień wspólnotowych (Community Features: None).
- Lokalizacja administracyjna: Miami-Dade County. Szkoły: Horace Mann (średnia/junior) i Miami Edison (high school).
Lokalizacja i potencjał inwestycyjny:
Nieruchomość znajduje się w dynamicznie rozwijającej się części Miami, blisko dużych projektów rewitalizacyjnych — m.in. 27-akrowego przedsięwzięcia AJ Capital, które przyciąga restauracje i lokale takie jak Sunny’s Steak House, Bucci Pizza czy Legacy Gym. Dzięki strefie zonowania na Duplex inwestor ma realną opcję zwiększenia przychodów najmu. To świetna oferta zarówno dla inwestorów szukających dochodowego aktywa, jak i dla rodziny pragnącej mieszkać w obrębie rozwijającej się społeczności FAIRWAY.
Zalety życia w Miami:
Miami to nie tylko biznes i inwestycje — to styl życia: przez większość roku słoneczna pogoda, ciepłe plaże, tętniące życiem restauracje, kultura, wydarzenia artystyczne i rozrywka na najwyższym poziomie. Doskonała infrastruktura drogowa i dostęp do handlu, usług oraz rozwoju projektów komercyjnych sprawiają, że lokalizacje takie jak Little Haiti / Little River szybko zyskują na wartości. Mieszkanie tutaj łączy miejską energię z dostępem do przyrody i plaż — idealne miejsce do życia i na wynajem krótkoterminowy lub długoterminowy.
Dlaczego warto:
- Gotowy dochód z najmu (Section 8) — natychmiastowa rentowność.
- Możliwość rozbudowy dzięki zonowaniu pod Duplex — opcja zwiększenia wartości i przychodów.
- Lokalizacja przy projektach rewitalizacyjnych podnoszących atrakcyjność okolicy.
- Parterowy, klasyczny dom w historycznej enklawie FAIRWAY — potencjał aranżacyjny.
Zainteresowany/a? Zadzwoń lub napisz już dziś — chętnie udzielę więcej informacji i umówię prezentację. Kontakt telefoniczny: +1 786.468.4380 (Tel/WhatsApp).
34 NW 69th St Miami, FL 33150 single family house for sale with MLS A12029742 located in FAIRWAY. Jeśli jesteś zainteresowany kupnem Single Family - 34 NW 69th St Miami, FL 33150, zadzwoń dziś!
