35 NW 57th St, Miami FL 33127

Odkryj wyjątkową okazję inwestycyjną w sercu rozwijającego się Miami — BISCAYNE AVE TRACT. Ta nieruchomość Residential Income, działająca jako Triplex, łączy doskonałą lokalizację z natychmiastowym przychodem z wynajmu i dużym potencjałem wzrostu wartości. Położona w Miami-Dade County, na działce o powierzchni pozwalającej na wygodne parkowanie i przyszłą rozbudowę, ta detached nieruchomość z 1938 roku oferuje łącznie 1,414 ft² powierzchni mieszkalnej.

Kluczowe cechy oferty:

- Typ: Residential Income; Subtyp: Triplex

- Budynek: BISCAYNE AVE TRACT; Subdivision: BISCAYNE AVE TRACT

- Adres: 35 NW 57th St, Miami FL 33127 (adres użyty także w nagłówku)

- Zoning: zoned Multifamily 2–9 Units (Duplex) — obecnie funkcjonuje jako triplex

- Układ: 3 bed/1 bath, 1 bed/1 bath oraz efficiency — idealny model „mieszkaj w jednej jednostce i wynajmuj pozostałe”

- Powierzchnia mieszkalna: 1414 ft²

- Styl architektoniczny: Detached

- Rok budowy: 1938

- Komfort: Central Air (klimatyzacja centralna) i Central (ogrzewanie centralne)

- Lokalizacja: szybki dojazd do Morningside, Wynwood, Edgewater, Midtown i Design District oraz ekspresowych dróg i South Beach

Dlaczego to świetna inwestycja?

Nieruchomość generuje natychmiastowy dochód z wynajmu i świetnie sprawdzi się w portfelu inwestora szukającego stałego cash flow. Gdy 3‑sypialniowy lokal zostanie wynajęty, obiekt ma potencjał osiągnięcia nawet do 9% cap rate — wyjątkowa okazja w tak atrakcyjnej lokalizacji. Duża działka i dostępne miejsca parkingowe dają elastyczność przy ewentualnej rozbudowie lub przebudowie zgodnie z miejscowym planem (zoning Multifamily 2–9 Units).

Zalety życia w Miami

Miami to nie tylko inwestycja — to styl życia. Przez cały rok słoneczna pogoda, światowej klasy plaże i bogata oferta rekreacyjna sprawiają, że najem krótkoterminowy i długoterminowy są tu bardzo atrakcyjne. Słynne dzielnice artystyczne (Wynwood, Design District), najlepsze restauracje, kluby i centra handlowe oraz sprawna infrastruktura i szybkie połączenia drogowe czynią tę lokalizację wyjątkową dla najemców i właścicieli. Mieszkańcy doceniają także łatwy dostęp do kulturalnych wydarzeń, parków i morskich atrakcji.

Podsumowanie

To oferta łącząca lokalizację, stały przychód i możliwości wzrostu wartości. BISCAYNE AVE TRACT to idealny wybór dla inwestora chcącego zwiększać portfel nieruchomości w Miami lub dla osoby, która chce mieszkać w jednej z jednostek i zarabiać na pozostałych.

Zainteresowany? Zadzwoń lub napisz na WhatsApp pod numerem +1 786.468.4380 (Tel/WhatsApp) — chętnie umówimy prezentację i odpowiemy na wszystkie pytania.