4500 NW 3rd Ave, Miami FL 33127

Wyjątkowa okazja inwestycyjna w sercu prestiżowego Miami Design District — dom z ogromnym potencjałem przy 4500 NW 3rd Ave, Miami FL 33127. Ta przytulna, jednopiętrowa (Attached, One Story) rezydencja typu Single Family Residence w zabudowie z 1939 roku oferuje 1710 sqft (ok. 159 m²) powierzchni mieszkalnej na działce 5 945 sqft — idealna do zamieszkania, pod wynajem krótkoterminowy (Airbnb) lub dla dewelopera planującego rozbudowę (strefa T3-L dopuszcza do 3 kondygnacji).

Główne atuty nieruchomości

- Lokalizacja: COLUMBIA PARK CORR PL, Miami-Dade County — Design District, wysoki popyt i prestiżowa okolica.

- Stan: dom w pełni zdatny do zamieszkania, bez otwartych pozwoleń i naruszeń miejskich.

- Infrastruktura i udogodnienia: prywatny basen (view: Pool), nowy dach, pełnopłatne panele słoneczne (fully paid solar panels), okna i drzwi odpornie na uderzenia (impact windows and doors).

- Możliwości inwestycyjne: świetny kandydat na fix & flip lub wynajem — porównywalne domy w okolicy osiągają ceny do 3M USD.

- Pomieszczenia i wyposażenie: przestronny family room z antresolą (Loft), dodatkowe pomieszczenia magazynowe (Storage), pierwsze wejście z poziomu parteru (First Floor Entry) oraz utility room/laundry — wyposażenie: washer, dryer, microwave, electric range, refrigerator.

- Garaż i parkowanie: 7 miejsc garażowych (GarageSpaces: 7) oraz dodatkowe miejsca — driveway, golf cart parking, guest i on street (Additional Spaces Available, Driveway, Golf Cart Parking, Guest, On Street).

- Media i bezpieczeństwo: ogrzewanie centralne i elektryczne (Central, Electric), system chłodzenia: Other (niestandardowe rozwiązanie), czujnik dymu (Smoke Detector).

- Dodatkowe atuty: community picnic area, widok na basen, idealne do krótkich i długoterminowych najemów.

Dlaczego warto wybrać tę nieruchomość?

To rzadko spotykana kombinacja gotowego do zamieszkania domu i ogromnego potencjału rozwojowego. Dzięki pełnopłatnym panelom słonecznym i nowemu dachowi inwestycja minimalizuje krótkoterminowe koszty utrzymania, a brak otwartych pozwoleń sprawia, że proces przejęcia i uruchomienia wynajmu jest szybki. T3-L umożliwia rozbudowę do 3 kondygnacji, co otwiera drogę do znacznego podniesienia wartości nieruchomości.

Zalety życia w Miami (dla mieszkańców i najemców)

Miami to klimat słoneczny przez większość roku, światowej klasy plaże, bogata oferta rozrywkowa, gastronomiczna i kulturalna (muzea, galerie, Design District), a także rozwinięta infrastruktura transportowa i handlowa. To miejsce atrakcyjne zarówno dla turystów, jak i stałych rezydentów — idealne do krótkoterminowego wynajmu lub jako prestiżowe miejsce zamieszkania.

Szczegóły dodatkowe



4500 NW 3rd Ave Miami, FL 33127 single family house for sale with MLS A11966810 located in COLUMBIA PARK CORR PL. Jeśli jesteś zainteresowany kupnem Single Family - 4500 NW 3rd Ave Miami, FL 33127, zadzwoń dziś!