Przedstawiamy wyjątkową okazję inwestycyjną i mieszkalną w sercu południowego Miami — DE CARLO MANOR: przestronny, w pełni odnowiony dom typu Single Family Residence w zabudowie Attached, One Story, położony w Subdivision DE CARLO MANOR. Ten unikatowy dom przy 5731 SW 62nd Ter, Miami FL 33143 (Unincorporated Miami‑Dade — bez podatków miasta South Miami) oferuje 6 sypialni i 6 pełnych łazienek, podzielony na cztery funkcjonalne jednostki: główny apartament 3/3, dwie kawalerki 1/1 oraz osobne cottage w tylnej części działki — idealne pod wynajem krótkoterminowy lub studencki (blisko University of Miami).
Najważniejsze cechy nieruchomości:
- Powierzchnia mieszkalna: 1,938 sqft; działka: 8,400 sqft
- Rok budowy: 1949, jednak pełna RENOWACJA przeprowadzona w 2022 r. (nowy dach, podłogi, klimatyzacja, instalacje wodno‑kanalizacyjne i elektryczne, okna przeciwwłamaniowe/impact, nowy crawl space, nowe urządzenia kuchenne, nowy fundament)
- Zbiornik septic wymieniony w 2019 r.
- Układ: 4 jednostki mieszkaniowe (główny 3/3, 2 x 1/1, cottage) — aktualnie generuje przychód około $10,000 miesięcznie (cash flow)
- Styl architektoniczny: Attached, One Story; wejście na pierwszym poziomie (First Floor Entry)
- Dodatkowe wnętrza: osobne kwatery gościnne / in‑law quarters, Guest House
- Parking: Detached Carport na 4 samochody (CarportSpaces: 4), dodatkowe miejsca parkingowe, podjazd, miejsca dla gości (ParkingFeatures: Detached Carport, Additional Spaces Available, Driveway, Guest)
- Systemy klimatyzacji i ogrzewania: Central Air, Wall/Window Unit(s), Zoned oraz centralne ogrzewanie (InfoAboutCooling, InfoAboutHeating)
- Widok: Other; Brak funkcji wspólnoty (CommunityFeatures: None)
- Szkoły w okolicy: Elementary – Fairchild; David, Middle – South Miami, High – South Miami
- Lokalizacja: Miami‑Dade County, położenie między Coral Gables a South Miami — wysoki popyt najmu, doskonała lokalizacja dla studentów i inwestorów.
Dlaczego warto kupić?
Ta nieruchomość to gotowy biznes — mieszkania przygotowane pod wynajem, pełen remont w 2022 r. i sprawdzone przepływy pieniężne (~$10,000 miesięcznie). Idealna zarówno dla inwestorów szukających wysokiej stopy zwrotu, jak i dla rodziny, która chce mieszkać blisko University of Miami i korzystać z miejskich wygód. Duża działka 8,400 sqft daje możliwości zagospodarowania przestrzeni zewnętrznej, a 4 miejsca w carporcie + dodatkowe parkingi rozwiążą problem miejsca dla gości.
Zalety życia w Miami
Miami to styl życia: tropikalny klimat przez większość roku, słoneczne dni, ciepłe plaże i bogata oferta rekreacyjna. Mieszkańcy korzystają z doskonałej infrastruktury — międzynarodowe lotnisko, autostrady, centra handlowe, restauracje, kluby i wydarzenia kulturalne. Bliskość plaż, parków oraz morskich atrakcji sprawia, że to miejsce idealne do życia i inwestowania. Położenie między Coral Gables a South Miami gwarantuje łatwy dostęp do najlepszych restauracji, sklepów i uczelni.
Podsumowanie
DE CARLO MANOR to nieruchomość Residential / Single Family Residence w zabudowie Attached, gotowa do natychmiastowego wynajmu i generowania dochodu. Pełna renowacja, solidne udogodnienia i świetna lokalizacja czynią z niej ofertę wartą rozważenia — szczególnie dla inwestorów oraz tych, którzy chcą być blisko University of Miami i tętniącego życiem południowego Miami.
Chcesz umówić się na pokaz lub masz pytania? Zadzwoń lub napisz na WhatsApp pod numer +1 786.468.4380 (Tel/WhatsApp). Czekamy, by pokazać Ci tę wyjątkową nieruchomość osobiście!
5731 SW 62nd Ter Miami, FL 33143 single family house for sale with MLS A11987463 located in DE CARLO MANOR. Jeśli jesteś zainteresowany kupnem Single Family - 5731 SW 62nd Ter Miami, FL 33143, zadzwoń dziś!
