6 NW 106th St, Miami Shores FL 33150

Wyjątkowa okazja inwestycyjna i developerska w sercu Miami Shores — DUNNINGS MIAMI SHORES EXT. Ten Residential, Single Family Residence na narożnej działce o powierzchni 9,225 SF (LotSizeSquareFeet) oferuje unikalne połączenie lokalizacji, gotowych pozwoleń i potencjału do szybkiej realizacji wymarzonego domu. Nieruchomość przy 6 NW 106th St, Miami Shores FL 33150 to w pełni zdemontowany dom (LivingArea 1340 SF, YearBuilt 1941) z zatwierdzonymi planami architektonicznymi i pozwoleniami — oszczędź miesiące i koszty projektowania.

Co oferuje ta nieruchomość:

- Gotowy projekt przebudowy do przestronnej rezydencji ok. 2,200 SF z rozszerzonym zachodnim rysem budynku i tylnym skrzydłem sypialnym otwierającym się na przyszły basen i ogród.

- Obecnie: 1,340 SF domu z 1-car garage (GarageSpaces 1) i podjazdem (ParkingFeatures: Driveway). Zatwierdzone plany przewidują garaż 2-car; plany i pozwolenia na basen do uzupełnienia osobno.

- Istniejący system septic już zatwierdzony dla projektu, co przyspiesza realizację.

- Architektoniczny styl: Detached, One Story — praktyczny, funkcjonalny i atrakcyjny dla życia rodzinnego.

Wnętrze i udogodnienia:

- Funkcjonalne rozwiązania: First Floor Entry, Utility Room/Laundry (InteriorFeatures oraz RoomLivingRoomFeatures), co zapewnia wygodę codziennego użytkowania.

- Komfort: Central Air (InfoAboutCooling) i ogrzewanie Central (InfoAboutHeating).

- Bezpieczeństwo: Smoke Detector (InfoAboutSecurity).

- Widok: Garden (View) oraz zewnętrzne nasadzenia z Fruit Trees (InfoAboutExterior), idealne do stworzenia prywatnej oazy.

- CommunityFeatures: położenie przy Paved Road, Public Road z chodnikami (Sidewalks) — doskonała infrastruktura piesza i samochodowa.

Dlaczego to wyjątkowa inwestycja:

PublicRemarks: A Rare Miami Shores Redevelopment Opportunity on a Prime Corner Lot! Exceptional opportunity to fast-track your dream home in the heart of Miami Shores. Set on a generous 9,225 SF corner lot in a non-flood zone, this fully demo-ed property comes with approved architectural plans and permits already in place after nearly 20 months of planning, design, and permitting work—saving the future owner substantial time, cost, and uncertainty. Currently configured as a 1,340 SF home with a 1-car garage, the approved plans transform the property into a thoughtfully designed 2,200 SF residence with a spacious 2-car garage, expanded western footprint, and a new rear bedroom wing anchored by a private primary suite opening directly to the future pool and backyard oasis. Pool plans and permits to be completed separately. The envisioned home features an open-flow indoor/outdoor layout with a spacious island kitchen, elegant dining area with wine cellar wall, bright living spaces overlooking the backyard, powder room for guests, and a practical, highly livable floor plan. The generous primary suite includes a double vanity bath with separate tub, shower, and water closet. Existing septic system already approved for the project. Close to downtown Miami Shores shops and restaurants. Rare opportunity to skip the hardest part and begin building your dream home immediately.

Lokalizacja i otoczenie:

Nieruchomość znajduje się w Miami-Dade County, w urokliwej dzielnicy Miami Shores (SubdivisionName: DUNNINGS MIAMI SHORES EXT). Bliskość lokalnych szkół: ElementarySchool — Miami Shores, MiddleOrJuniorSchool — Horace Mann, HighSchool — Miami Edison, czyni ofertę atrakcyjną dla rodzin. Okolica oferuje liczne sklepy, restauracje i łatwy dostęp do centrum Miami Shores.

Zalety życia w Miami:

Miami to synonim słonecznej pogody przez większość roku, piaszczystych plaż, bogatego życia kulturalnego i rozrywkowego oraz doskonałej infrastruktury — lotniska, autostrad i centrów handlowych. Mieszkańcy korzystają z restauracji światowej klasy, klubów, wydarzeń plenerowych, parków oraz łatwego dostępu do sportów wodnych i rekreacji. Inwestując w Miami Shores, zyskujesz komfort codziennego życia oraz potencjał wzrostu wartości nieruchomości w jednym z najbardziej pożądanych regionów Miami.

Podsumowanie:

To rzadka szansa, by rozpocząć budowę wymarzonego domu bez czekania na projekty i pozwolenia. Idealne dla inwestora lub rodziny planującej nowoczesne, przestronne życie w prestiżowej okolicy Miami Shores. Oferta łączy zalety gotowych planów, zatwierdzonego systemu

6 NW 106th St Miami Shores, FL 33150 single family house for sale with MLS A12019078 located in DUNNINGS MIAMI SHORES EXT. Jeśli jesteś zainteresowany kupnem Single Family - 6 NW 106th St Miami Shores, FL 33150, zadzwoń dziś!