650 NW 28th St, Miami FL 33127

Wyjątkowa okazja inwestycyjna w sercu Allapattah / WOW (West of Wynwood) — EDGEWOOD SUB. Ten czterolokalowy budynek (Quadruplex) o charakterze Residential Income, pochodzący z 1972 roku, oferuje łączną powierzchnię mieszkalną 3 204 ft² i stanowi idealny „covered land play” dla inwestorów szukających ekspozycji na dynamiczny wzrost wartości nieruchomości w rejonie West of Wynwood. Nieruchomość przy 650 NW 28th St, Miami FL 33127 znajduje się zaledwie kilka przecznic od Rubell Museum i słynnej dzielnicy sztuki Wynwood, dzięki czemu najemcy mają bezpośredni dostęp do butików, restauracji i kreatywnych biur przy korytarzu NW 29th Street.

Najważniejsze cechy oferty:

- Typ: Residential Income, Subtype: Quadruplex

- Nazwa budynku / podział: EDGEWOOD SUB (SubdivisionName: EDGEWOOD SUB)

- Rok budowy: 1972

- Powierzchnia mieszkalna: 3 204 ft²

- Konstrukcja: solidne CBS („bunker”) – doskonała baza do value‑add renovation

- Wyposażenie: centralna klimatyzacja (Central Air), centralne ogrzewanie (Central)

- Wnętrze: schody (Stairs)

- Styl architektoniczny: Other

- Lokalizacja: Miami‑Dade County

Dlaczego warto zwrócić uwagę: ta nieruchomość to „path of progress” — możliwość przejęcia popytu wypływającego z rozbudowy Wynwood przy znacznie niższym koszcie wejścia niż w samym Wynwood. Dzięki solidnej konstrukcji i układowi lokali obiekt jest przygotowany zarówno do modernizacji pozwalającej osiągnąć rynkowo wysokie stawki czynszu, jak i do przekształcenia na dochodowy wynajem krótkoterminowy. Dla początkujących inwestorów to też atrakcyjna opcja „house hack” — połączenie zamieszkania i generowania przychodu z najmu.

Zalety życia w Miami (krótko i na temat): słońce przez większość roku, piaszczyste plaże i lifestyle na świeżym powietrzu, światowej klasy scena kulturalna i rozrywkowa (m.in. galerie Wynwood, Rubell Museum), doskonała gastronomia i zakupy oraz rozwinięta infrastruktura transportowa i lotnisko międzynarodowe. To miasto przyciąga najemców szukających miejskiego życia, pracy w sektorach kreatywnych i dobrego wyniku inwestycyjnego — wszystko to czyni z tej lokalizacji atrakcyjne miejsce na portfel nieruchomościowy.

Jeżeli szukasz wysokiego potencjału wzrostu wartości i przepływów z najmu w Miami-Dade County — ta oferta w EDGEWOOD SUB powinna znaleźć się na szczycie Twojej listy. Skontaktuj się, by umówić prezentację lub uzyskać dodatkowe informacje: +1 786.468.4380 (Tel/Whats

650 NW 28th St Miami, FL 33127 quadruplex house for sale with MLS A12011733 located in EDGEWOOD SUB. Jeśli jesteś zainteresowany kupnem Quadruplex - 650 NW 28th St Miami, FL 33127, zadzwoń dziś!