6701 NW 5th Ave, Miami FL 33150

Wyjątkowa okazja inwestycyjna w sercu Miami — Residential Income / Duplex w znanej społeczności 7TH AVENUE HIGHLANDS. Ten attached duplex z 1954 roku stoi na rzadko spotykanej podwójnej narożnej działce (DOUBLE CORNER LOT) bez opłat HOA (NO HOA), co daje nieograniczone możliwości rozwoju i maksymalizacji zwrotu z inwestycji. Powierzchnia mieszkalna: 1,408 sqft (≈ 130,8 m²). Nieruchomość położona w Miami-Dade County, z centralnym ogrzewaniem (Central) i klimatyzacją (Central Air).

Szczegóły jednostek:

- UNIT 6701: 2 sypialnie / 1 łazienka. Płytki na podłodze, RENOWANA KUCHNIA, duże sypialnie z wbudowanymi szafami, łazienka z wanną/prysznicem (SHOWER/TUB COMBO). Kuchnia ma wyjście na duży, wspólny dziedziniec (LARGE BACK PATIO AREA).

- UNIT 6703: 2 sypialnie / 1 łazienka. Drewniane podłogi, RENOWANA KUCHNIA, duże sypialnie z wbudowanymi szafami, łazienka z wanną/prysznicem. Również dostęp do dużego tylnego patio.

Zalety i potencjał inwestycyjny:

- Położenie na DOUBLE LOT oraz CORNER zapewnia prywatność, więcej przestrzeni i realną możliwość ROZBUDOWY — budowa dodatkowego lokalu lub drugiego duplexu.

- Idealne jako propozycja dla inwestorów szukających IMMEDIATE RENTAL INCOME z upside potential lub dla owner-occupantów chcących „house hackować” — mieszkać w jednym lokalu i pokrywać koszty najmem drugiego.

- Brak HOA = mniejsze miesięczne koszty eksploatacji i większa elastyczność zarządzania.

- Styl: Attached; rok budowy: 1954 — solidna konstrukcja z możliwością modernizacji i zwiększenia wartości.

Lokalizacja i dostępność:

Nieruchomość znajduje się w 7TH AVENUE HIGHLANDS, doskonale skomunikowana — bezpośredni dostęp do I-95 zapewnia szybkie połączenia z kluczowymi punktami: około 7 mil do Miami International Airport, 5 mil do Downtown Miami i około 9 mil do Miami Beach. To miejsce łączy zalety życia miejskiego z ofertą turystyczną i rekreacyjną.

Dlaczego Miami? Pogoda przez większą część roku, słynne plaże, bogata scena rozrywkowa i gastronomiczna oraz rozwinięta infrastruktura czynią tę lokalizację atrakcyjną zarówno dla najemców kr

6701 NW 5th Ave Miami, FL 33150 duplex house for sale with MLS A11989696 located in 7TH AVENUE HIGHLANDS. Jeśli jesteś zainteresowany kupnem Duplex - 6701 NW 5th Ave Miami, FL 33150, zadzwoń dziś!