676 SW 1st St, Miami FL 33130

Wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna w sercu dynamicznie rozwijającego się Miami — CITY OF MIAMI SOUTH. 676 SW 1st St, Miami FL 33130 to rzadko spotykana okazja: dwa przylegające parcele o łącznej powierzchni około 9,500 sq ft, w tym bardzo widoczny narożny grunt oraz przyległy tylny parcel. Obiekt istniejący to Residential Income – Triplex o powierzchni użytkowej 3,134 sq ft, wzniesiony w 1910 roku (Architectural Style: Other), obecnie owner occupied i niewynajmowany, co daje czystą kartę dla natychmiastowej przebudowy lub krótkoterminowej strategii dochodowej.

Obie działki mają zoning T6 12 O, co umożliwia wysoką gęstość zabudowy: projekty wielorodzinne, koncepcje residential over retail, boutique mixed use lub pełne konfiguracje komercyjne. Lokalizacja w Miami-Dade County, zaledwie minuty od Brickell i Downtown oraz kluczowych hubów pracy, otwiera szerokie możliwości dla deweloperów i inwestorów szukających szybkiego wzrostu wartości i elastycznych scenariuszy wyjścia. Otoczenie pełne nowych inwestycji, aktywne budowy i duże tempo absorpcji najmu powodują, że oferty o tej skali i lokalizacji stają się coraz rzadsze.

Istniejący triplex wyposażony jest w systemy ogrzewania i chłodzenia typu Window/Wall oraz Wall/Window Unit(s), co pozwala na szybkie wprowadzenie minimalnych modernizacji lub zachowanie jako źródła przychodu podczas planowania rozbudowy. CITY OF MIAMI SOUTH / Subdivision: CITY OF MIAMI SOUTH — to adres gwarantujący bezpośredni dostęp do miejskiej infrastruktury, transportu i rosnącego popytu mieszkaniowego.

Dlaczego inwestować w Miami? To miasto oferuje niemal przez cały rok słoneczną pogodę, światowej klasy plaże, tętniące życie kulturalne i rozrywkowe oraz rozwiniętą infrastrukturę biznesową i transportową. Bliskość Brickell i Downtown oznacza dostęp do kontrahentów, pracowników i klientów, a jednocześnie stały napływ najemców poszukujących nowoczesnych mieszkań i przestrzeni użytkowych. 676 SW 1st St, Miami FL 33130 stanowi idealne „buy and build” aktywo w rynku o bardzo wysokiej dynamice.

To prawdziwa okazja dla deweloperów i inwestorów poszukujących projektu z natychmiastowym potencjałem wzrostu — od konwersji istniejącego triplexu po realizację wielorodzinnego lub mixed-use development dopasowanego do rosnącego popytu. Zoning T6 12 O i lokalizacja bezpośrednio „in the path of progress” czynią z tej oferty propozycję wartą szybkiego rozważenia.

Masz pytania lub chcesz umówić prezentację tej nieruchomości? Zadzwoń teraz: +1 786.468.4380 (Tel/WhatsApp). Chętnie omówimy szczegóły i możliwości rozwoju tej wyjątkowej parceli.

676 SW 1st St Miami, FL 33130 triplex house for sale with MLS A11985442 located in CITY OF MIAMI SOUTH. Jeśli jesteś zainteresowany kupnem Triplex - 676 SW 1st St Miami, FL 33130, zadzwoń dziś!