503 12th St # 5, Miami Beach FL 33139

Odkryj rzadką okazję na South Beach — autentyczny, przestronny 2-pokojowy apartament Art Deco w BAYLIS CONDO. Ten jasny, parterowy (First Floor Entry) lokal o powierzchni około 980 ft² (Living Area: 980) łączy historyczny urok z praktycznymi udogodnieniami współczesnego stylu życia. Adres 503 12th St # 5, Miami Beach FL 33139 to lokalizacja, która daje dostęp do wszystkiego, co najlepsze w Miami Beach: plaże, rozrywka i dynamiczna infrastruktura w zasięgu spaceru.

Główne cechy:

- Typ nieruchomości: Residential Condominium w zabytkowym stylu Garden Apartment (ArchitecturalStyle: Garden Apartment), rok budowy 1940.

- Układ: 2 sypialnie, 2 łazienki; oryginalne elementy Art Deco — odnowione podłogi z Florida pine, drewniane wykończenia i klasyczne kominki.

- Kuchnia: ogromna, z płytkami Florentin ceramic tile, centralną wyspą, dwoma zlewami i dwiema zmywarkami oraz dwoma wejściami (dual entry) — idealna dla miłośników gotowania (Appliances: Gas Range).

- Komfort i bezpieczeństwo: Central Air (czteroletni system klimatyzacji), Central heating, hurricane impact windows, systemy zabezpieczeń Fire Alarm i Card Entry.

- Widok i przestrzeń zewnętrzna: Garden View, wspólna zewnętrzna przestrzeń rekreacyjna. Dodatkowo przypisane schowki i piwniczne storage, miesięczna dezynsekcja.

- Parkowanie: On Street + miejska garażowa parking naprzeciw budynku oraz dodatkowe miejsca parkingowe na Drexel.

- Administracja i użytkowanie: niskie HOA — Association Fee 550 USD miesięcznie (najniższe w South Beach dla takiej powierzchni), HOA posiada ubezpieczenie od powodzi; brak planowanych dodatkowych opłat (no planned assessments). Elastyczne zasady najmu: do 3 razy w roku, minimum 90 dni.

- Dopuszczalne zwierzęta: Tak (ArePetsAllowed: Yes).

- Szkoły: Middle/Junior School – Nautilus; High School – Miami Beach.

- Lokalizacja: Miami-Dade County.

Dlaczego warto wybrać ten apartament?

To rzadkie połączenie autentycznego Art Deco i funkcjonalności: przestrzeń, naturalne światło i oryginalne detale tworzą niepowtarzalny klimat, a jednocześnie masz nowoczesne udogodnienia — odporne okna huraganowe, sprawne centralne klimatyzowanie i niskie koszty utrzymania dzięki przystępnej miesięcznej opłacie HOA. Lokalizacja w sercu South Beach sprawia, że restauracje, kawiarnie, życie nocne i słynne plaże są na wyciągnięcie ręki — idealne zarówno jako miejsce stałego zamieszkania, jak i inwestycja pod wynajem krótkoterminowy (z zachowaniem zasad HOA).

Zalety życia w Miami (krótko):

- Pogoda: całoroczny, słoneczny klimat i ciepłe temperatury.

- Plaże: światowej klasy piaszczyste wybrzeże i dostęp do atrakcji wodnych.

- Rozrywka: bogata scena kulinarna, kluby, galerie i wydarzenia kulturalne.

- Infrastruktura: doskonałe połączenia drogowe, centra handlowe i rozwinięty rynek usług.

To wyjątkowa oferta w BAYLIS CONDO — idealna dla kogoś, kto ceni styl, lokalizację i realną wartość. Zainteresowany? Zadzwoń lub napisz na WhatsApp pod numer +1 786.468.4380 (Tel/WhstsApp) — chętnie umówimy prezentację i odpowiemy na wszystkie pytania.