1200 Brickell Ave # B, Miami FL 33131

Wyjątkowa okazja inwestycyjna i użytkowa w sercu Brickell — 1200 Brickell Ave # B, Miami FL 33131. Corner Brickell Office Condo o powierzchni 2,146 SF (ok. 199,4 m²) — idealne dla owner-user, inwestora lub rodzinnego biura. Jednostka UnitNumber: 505-B, położona na narożniku budynku z rozległą linią okien, dzięki czemu wnętrza wypełnia obfite naturalne światło.

Opis nieruchomości:

- Typ nieruchomości: Commercial Sale, Subtype: Retail.

- Powierzchnia: LotSizeSquareFeet: 2146 SF.

- Układ funkcjonalny: cztery prywatne biura, recepcja, sala konferencyjna, pomieszczenie wsparcia oraz aneks kuchenny — idealne dla kancelarii prawnych, wealth management, konsultingu, family office, administracji medycznej lub butikowych usług profesjonalnych.

- Rok budowy: YearBuilt: 1982.

- Klimatyzacja: InfoAboutCooling: Central Building A/C.

- Parking: ParkingFeatures: Common, Covered, Guest.

- Bezpieczeństwo: InfoAboutSecurity: Smoke Alarm, Smoke Detector(s), Fire Sprinkler System, Security Guard.

- Lokalizacja administracyjna: CountyOrParish: Miami-Dade County.

Warunki sprzedaży i najmu:

- For Sale or Lease; Corner Brickell Office Condo; 2,146 SF; Owner User, Investor, or Family Office Opportunity.

- Cena sprzedaży: $949,000.

- Do wynajęcia: $52.88/SF full service.

- Właściciel rozważy tenant improvement allowance lub rent concessions dla kwalifikujących się długoterminowych najemców. Nieruchomość oferuje atrakcyjne możliwości dla właściciela, który chce uzyskać długoterminową kontrolę, lub inwestora szukającego wartości poprzez wezleczenie najmu w jednym z najbardziej rozpoznawalnych biznesowych korytarzy Miami.

Lokalizacja i otoczenie:

Nieruchomość znajduje się w prestiżowej dzielnicy Brickell, blisko Mary Brickell Village, Brickell City Centre oraz rozwijającego się korytarza Ora by Casa Tua. Doskonały dojazd z minimalnym narażeniem na korki związane z mostami i rzeką — świetne ingress i egress dla pracowników oraz klientów.

Zalety życia i pracy w Miami:

Miami to synonim znakomitej pogody przez większą część roku, białych plaż i światowej klasy rozrywki. Mieszkańcy i pracownicy korzystają z licznych restauracji, klubów, centrów handlowych i wydarzeń kulturalnych. Rozbudowana infrastruktura transportowa, międzynarodowe lotnisko oraz rosnący sektor finansowy i technologiczny czynią Miami atrakcyjnym miejscem dla firm oraz rodzinnych biur. Po pracy — plaża, sporty wodne i bogate życie nocne na wyciągnięcie ręki.

Dlaczego warto:

Suite 505 A-B-C oferuje rzadko spotykaną możliwość zakupu lub wynajmu narożnej kondominium biurowej w jednym z najbardziej dostępnych miejsc Brickell. Ta lokalizacja łączy prestiż biznesowy z wygodą komunikacyjną i lokalnymi udogodnieniami — idealna dla firm pragnących reprezentacyjnej siedziby w Miami.

Zainteresowany? Zadzwoń lub napisz już dziś — chętnie umówimy prezentację i omówimy warunki: +1 786.468.4380 (Tel/WhstsApp). Skontaktuj się, aby dowiedzieć się więcej o tej unikalnej ofercie i możliwościach adaptacji Suite 505 A-B-C.