3703 NE 166th St # 904, North Miami Beach FL 33160

Wyjątkowa okazja: przestronne, zmodernizowane mieszkanie typu condominium (Residential/Condominium) w budynku CORAL ISLE EAST — jednostka nr 904 — położone w malowniczej, nadwodnej części North Miami Beach. Ten 2-pokojowy, 2-łazienkowy apartament o powierzchni 1,110 sqft (ok. 103 m²) łączy komfort życia w Miami z funkcjonalnością i gotowością do zamieszkania.

Najważniejsze cechy oferty

- Lokalizacja: 3703 NE 166th St # 904, North Miami Beach FL 33160 — CORAL ISLE EAST CONDO, CORAL ISLE EAST, część prestiżowego terenu Eastern Shores.

- Metraż: 1,110 sqft. Rok budowy: 1972. Styl: High Rise.

- Układ: 2 sypialnie, 2 łazienki; północna ekspozycja balkonu zapewniająca komfort przez cały dzień.

- Widoki i dostęp do wody: Bay, Canal, Intracoastal View, Water View; front wodny z szerokością kanału 121 stóp lub więcej, brak stałych mostów, dostęp do oceanu.

- Parking i magazyn: 1 przypisane miejsce garażowe (covered parking), dodatkowe miejsca dla gości; prywatna komórka lokatorska na tej samej kondygnacji.

- Udogodnienia budynku: strzeżone wejście telefoniczne i zabezpieczone lobby, winda, kryty basen o krystalicznej wodzie, możliwość wynajęcia slipów marinowych (marina boat slips). Budynek przeszedł 40- i 50‑letnie recertyfikacje, jest dobrze zarządzany z mocnymi finansami i rezerwami.

- Wnętrze: laminat/tile na podłodze, zaktualizowane łazienki, otwarta kuchnia z barem i miejscem do siedzenia; wyposażenie AGD: dishwasher, disposal, microwave, electric range, refrigerator. Mieszkanie sprzedawane unfurnished.

- Komfort techniczny: centralna klimatyzacja (Central Air, Electric), ogrzewanie centralne (Central, Electric).

- Eksterier: East Of Us1, exterior cat walk, open balcony.

- Pralnia: wspólna (Common Area).

- Zasady najmu i zwierząt: obowiązuje wymóg posiadania przez właściciela co najmniej 1 roku przed możliwością wynajmu; zwierzęta: ograniczenia lub możliwe ograniczenia (Restrictions Or Possible Restrictions).

- Opłaty: association fee $801 miesięcznie.

- Szkoły w okolicy: Elementary – Ojus; Middle – Highland Oaks; High – Alonzo and Tracy Mourning Sr. High.

- County: Miami‑Dade County.

Dlaczego warto?

To nie tylko mieszkanie — to styl życia. Apartament na 3703 NE 166th St # 904 oferuje bezpośrednie, szerokie widoki na wodę i dostęp do marinowych udogodnień, co czyni go idealnym wyborem dla miłośników łodzi i spędzania czasu na wodzie. Zaktualizowane wnętrza i funkcjonalny układ sprawiają, że jednostka jest gotowa do natychmiastowego zamieszkania lub jako atrakcyjna inwestycja (z uwzględnieniem zasad najmu).

Zalety życia w Miami (co dodatkowo zwiększa atrakcyjność nieruchomości)

- Pogoda: cały rok słońce, łagodna zima i długie sezony letnie pozwalają w pełni korzystać z balkonu i basenu.

- Plaże: bliskość szerokich, piaszczystych plaż oraz nadmorskich atrakcji sprawia, że weekendy są zawsze pełne słońca i relaksu.

- Rozrywka i gastronomia: liczne restauracje, kluby, centra handlowe i kulturalne w zasięgu krótkiej jazdy.

- Infrastruktura: świetne połączenia drogowe, dostęp do mariny, rozwinięta sieć usług i handlu — idealne dla rodzin, osób pracujących oraz inwestorów.

- Styl życia: mieszanka międzynarodowych wpływów, aktywności na świeżym powietrzu, eventów i sportów wodnych tworzy unikalną atmosferę Miami.

Dodatkowe informacje

- Gotowe do pokazania, łatwe do obejrzenia.

- Budynek jest dobrze zarządzany z silnymi rezerwami finansowymi i aktualnymi recertyfikacjami budowlanymi (40- i 50-letnie).

- Idealne usytuowanie w pobliżu sklepów, restauracji, plaż i głównych arterii komunikacyjnych.

Zainteresowany? Skontaktuj się już dziś — chętnie umówię prezentację i odpowiem na wszystkie pytania. Zadzwoń lub napisz na WhatsApp: +1 786.468.4380 (Tel/WhstsApp).