3600 NE 170th St # 102, North Miami Beach FL 33160

Wyjątkowa okazja w sercu Eastern Shores — 3600 NE 170th St # 102, North Miami Beach FL 33160. Pierwszopiętrowy apartament w prestiżowym EDEN ISLES CONDOMINIUM (EDEN ISLES CONDO # 4) to jasne, funkcjonalne 812 sq ft mieszkanie typu Residential / Condominium (rok budowy 1971), zaprojektowane z myślą o komforcie, widokach i wygodzie życia przy wodzie.

Główne atuty:

- Lokal: Unit 102 — pierwsze piętro z bezpośrednim wejściem (First Floor Entry), południowa ekspozycja, chroniony balkon (Screened Balcony) idealny do relaksu przy bryzie.

- Widok i dostęp do wody: Canal, Water View; Canal Front z No Fixed Bridges i bezpośrednim Ocean Access — możliwość zakupienia lub wynajęcia slipu/docku.

- Parking i garaż: 1 garażowe miejsce (GarageSpaces: 1) + 1 przypisane miejsce parkingowe, miejsca dla gości (ParkingFeatures: 1 Space, Assigned, Guest) bezpośrednio przed lokalem.

- Udogodnienia budynku: nowo odnowione balkony, winda, seawall, zewnętrzne malowanie oraz zadbany basen.

- Bezpieczeństwo: czujniki dymu i ochrona prywatna (Smoke Detector, Private Guards).

- Wyposażenie i systemy: Dishwasher, Microwave, Electric Range, Electric Water Heater; klimatyzacja Central Air, dodatkowo wentylatory sufitowe (Ceiling Fan(s), Central Air, Electric); ogrzewanie Central, Electric.

- Pralnia: wspólna (Common Area).

- Dodatkowe cechy: Accessible; East Of US1; Interior Features: First Floor Entry.

- Opłaty i administracja: Association Fee $564 miesięcznie (w opłacie: woda, wywóz śmieci, internet, kablówka i usługi deratyzacyjne).

- Zasady wspólnoty: osiedle 55+ (wymóg: przynajmniej jedna osoba musi mieć 55+, pozostali mieszkańcy od 16+). Zwierzęta: Brak lub ograniczenia (No, Restrictions Or Possible Restrictions).

- Wynajem: dozwolony po roku; lokal obecnie wynajęty — świetna propozycja inwestycyjna.

Dlaczego to miejsce warto rozważyć?

Mieszkanie w North Miami Beach to nie tylko adres — to styl życia. Miami oferuje cały rok słonecznej pogody, znakomite plaże, bogatą ofertę rozrywki (restauracje, kawiarnie, sklepy, centra kultury i wydarzenia na świeżym powietrzu) oraz rozwiniętą infrastrukturę transportową i medyczną. Życie nad kanałem z dostępem do oceanu umożliwia szybkie wypady na rejsy i sport wodny, a jednocześnie gwarantuje spokój kameralnej społeczności Eastern Shores.

Dla kogo?

Idealne dla osób 55+ szukających spokojnego, bezpiecznego miejsca blisko plaż i atrakcji Miami oraz dla inwestorów — mieszkanie już ma najemcę i pozwala planować natychmiastowy przychód po przejęciu.

Szkoły w okolicy: Elementary School: Ojus; Middle/Junior School: Highland Oaks; High School: Alonzo and Tracy Mourning Sr. High — ważne informacje dla rodzin i planujących dłuższy pobyt.

Szczegóły techniczne i zawartość: Living Area 812 sq ft; Property SubType: Condominium; County: Miami-Dade County; Exterior: East Of Us1, Screened Balcony.

Zainteresowany/a? Zadzwoń lub napisz już dziś — chętnie opowiem więcej i umówię prezentację. Kontakt: +1 786.468.4380 (Tel/WhstsApp). Nie przegap szansy na zamieszkanie (lub inwestycję) przy 3600 NE 170th St # 102 — EDEN ISLES CONDOMINIUM, miejsce, które łączy komfort, lokalizację i dostęp do wody.