Przedstawiamy wyjątkową okazję inwestycyjną i stylowe miejsce do życia w sercu Sunny Isles Beach — w pełni umeblowany apartament 1 sypialnia / 1.5 łazienki w prestiżowym Ocean Reserve Condo. Lokalizacja: 19370 Collins Ave # 520, Sunny Isles Beach FL 33160 — znakomite połączenie komfortu, udogodnień i natychmiastowej możliwości zarabiania.
Kluczowe cechy oferty:
- Typ nieruchomości: Residential Condominium, Subdivision: OCEAN RESERVE CONDO
- Jednostka: Unit 520, rok budowy: 1972
- Powierzchnia użytkowa: 1,005 sq ft — przestronny układ 1BD/1.5BA, w pełni umeblowany
- STR (short-term rental) zatwierdzony i aktywny — brak ograniczeń najmu, przychód od pierwszego dnia; rejestracja gości kontrolowana przez właściciela (brak zgód ani opłat serwisowych od association)
- Opłata stowarzyszenia: $1,170 miesięcznie
- Parking i garaż: 1 Garage Space; ParkingFeatures: 1 Space, Assigned, Other, Valet
- Widok i dostęp: Garden View, Ocean Access (frontage)
- Klimatyzacja i ogrzewanie: Central Air, Heating: Other
- Wyposażenie i udogodnienia budynku: basen, siłownia, tenis, ping-pong, BBQ, business center, market, café, salon i barbershop, lobby secured i inne zabezpieczenia, elevator
- Wyposażenie mieszkania: Dishwasher, Disposal
- Eksterier: Other, Barbeque
- Szkoły w okolicy: Norman S. Edelcup K-8 (elementary), Highland Oaks (middle)
- Dopuszczenie zwierząt: Restrictions Or Possible Restrictions
Dlaczego warto?
Ocean Reserve Condo to rzadka oferta na rynku Miami-Dade — mieszkanie, które łączy wygodę codziennego życia z natychmiastowym potencjałem dochodowym dzięki aktywnemu STR. Lokal położony jest tuż obok najbardziej ekskluzywnego korytarza luksusowych rezydencji (Ritz-Carlton & St. Regis Residences), a plaża jest zaledwie 5 minut spacerem. Doskonała lokalizacja: blisko Aventura, Miami Beach i dzielnicy biznesowej Brickell — idealne zarówno dla inwestorów, jak i osób szukających drugiego domu lub całorocznego miejsca w słonecznej Florydzie. Easy to show.
Zalety życia w Miami (krótko i na temat):
- Pogoda: ponad 250 słonecznych dni w roku — idealne warunki na rekreację przez cały rok.
- Plaże: piaszczyste, szerokie plaże Sunny Isles i łatwy dostęp do oceanu — relaks i aktywność na wyciągnięcie ręki.
- Rozrywka i gastronomia: tętniące życiem restauracje, kluby, galerie i centra handlowe (Aventura Mall) — wszystko w zasięgu krótkiej przejażdżki.
- Infrastruktura: międzynarodowe lotnisko, szybki dostęp do Brickell i Downtown Miami, rozwinięta sieć usług i opieki zdrowotnej — życie tu to wygoda i styl.
Dla kogo ta oferta?
- Inwestorzy szukający natychmiastowego przychodu z najmu krótkoterminowego (STR)
- Kupujący poszukujący w pełni umeblowanego apartamentu w prestiżowej lokalizacji Sunny Isles Beach
- Osoby ceniące udogodnienia: basen, siłownia, tenis, market i usługi w budynku
Rzetelne informacje: mieszkanie w Ocean Reserve Condo, Unit 520, oferuje komfortowy układ, dostęp do licznych amenity oraz realny potencjał dochodowy przy zachowaniu zgodności z regulacjami condo (owner-controlled STR). Opłata HOA wynosi $1,170 miesięcznie; zwierzęta podlegają ograniczeniom zgodnie z przepisami wspólnoty.
Zainteresowany? Zadzwoń lub napisz już teraz — chętnie umówię pokaz i odpowiem na wszystkie pytania: +1 786.468.4380 (Tel/WhstsApp).
Ocean reserve condo 520 for sale located at 19370 Collins Ave, #520 Sunny Isles Beach, FL 33160. Jeśli jesteś zainteresowany kupnem Ocean Reserve Condo 520 Condominium - 19370 Collins Ave, #520 Sunny Isles Beach, FL 33160, zadzwoń dziś!
