Wyjątkowa okazja inwestycyjna i użytkowa — przestrzeń biurowo‑handlowa o powierzchni 1,814 SF w sercu tętniącego życiem korytarza Little River–Miami Shores. Lokal położony przy 8740 NE 2nd Ave # 8740, El Portal FL 33138 (Unit Number: 8740) oferowany jest jako Commercial Sale (Office) z opcją Annual Lease — elastyczne rozwiązanie dla firm szukających widocznej lokalizacji w jednym z najszybciej rozwijających się kreatywnych i mixed‑use district Miami.
Najważniejsze cechy oferty:
- Powierzchnia: 1,814 SF, dwupoziomowy układ z 4 prywatnymi biurami i dodatkową, elastyczną powierzchnią open space — idealne dla profesjonalnego biura, showroomu lub destination retail.
- Działka: około 7,344 SF (Lot Size Square Feet = 7344) zapewniająca przestrzeń i potencjał adaptacyjny.
- Parking: ogrodzony parking na miejscu z 10 miejscami dla personelu i klientów — wysoki komfort obsługi.
- Frontage: City Street oraz Other Road Frontage — świetna ekspozycja i widoczność od ruchliwych ulic.
- Wyposażenie techniczne: Central Building A/C oraz dodatkowe systemy chłodzenia (InfoAboutCooling: Central Building A/C, Other); ogrzewanie Central Electric.
- Rok budowy: 1944 — obiekt z historią położony w mieszkaniowo‑handlowej strefie El Portal, blisko Citadel Food Hall i lokalnych atrakcji.
Lokalizacja i zalety inwestycji:
Obiekt znajduje się w Miami‑Dade County, w pobliżu popularnego Citadel Food Hall, w dynamicznie rozwijającej się okolicy łączącej życie mieszkalne z kreatywnymi konceptami handlowo‑gastronomicznymi. Doskonała widoczność, bezpośredni dostęp z miejskich ulic i sąsiedztwo Miami Shores sprawiają, że adres 8740 NE 2nd Ave # 8740, El Portal FL 33138 to strategiczne miejsce na biznes.
Dlaczego Miami to świetne miejsce na siedzibę firmy?
Miami oferuje przez cały rok ciepły, słoneczny klimat, światowej klasy plaże i bogatą ofertę rozrywkową — od restauracji i klubów po galerie sztuki i wydarzenia kulturalne. Rozwinięta infrastruktura transportowa, rosnący rynek nieruchomości komercyjnych oraz napływ kreatywnych przedsiębiorstw czynią miasto atrakcyjnym miejscem dla firm poszukujących ekspozycji, talentów i stylu życia, który przyciąga pracowników i klientów.
Zainteresowany? Skontaktuj się już dziś, aby umówić prezentację lub dowiedzieć się więcej o warunkach (Commercial Sale / Office; Lease Term: Annual Lease). Zadzwoń lub napisz na WhatsApp pod numer +1 786.468.4380 (Tel/WhstsApp) — odpowiemy szybko i profesjonalnie.
Office/retail,office 8740 for sale located at 8740 NE 2nd Ave, #8740 El Portal, FL 33138. Jeśli jesteś zainteresowany wynajmem Office/Retail,Office 8740 Office - 8740 NE 2nd Ave, #8740 El Portal, FL 33138, zadzwoń dziś!
