1064 NW 103rd St, Miami FL 33150

Przestronny duplex inwestycyjny (Residential Income / Duplex) zlokalizowany pod adresem 1064 NW 103rd St, Miami FL 33150 — wyjątkowa okazja dla inwestora szukającego stabilnego dochodu w Miami-Dade County. Nieruchomość o Living Area 1792 ft², rok budowy 1949, Building Name: 2ND, Subdivision: 2ND, architectural style: Other.

Opis nieruchomości:

- Typ: Residential Income / Duplex — doskonały do generowania przychodu.

- Układ: Jeden z większych lokali (Unit 1066) pierwotnie 3/2 został podzielony na 2/1 oraz studio, co zwiększa elastyczność wynajmu.

- Media i udogodnienia: 2 Electric Meters i 2 Water Meters; dwa lokale posiadają własne przyłącza na pralkę i suszarkę (washer and dryer hookups). System klimatyzacji: Central Air; ogrzewanie: Central.

- Stan techniczny: nowy dach położony w 2022; huraganowe okiennice zaktualizowane w 2019; dobrze utrzymany system hydrauliczny z PVC piping; zbiornik bezodpływowy (septic tank) świeżo oczyszczony i gotowy dla nowego właściciela/inwestora.

- Najemcy: wszyscy najemcy zostali poinformowani o wystawieniu nieruchomości na sprzedaż i są skłonni pozostać — dodatkowy atut dla inwestora planującego natychmiastowe przychody. Najemcy oczekują podwyżki czynszu przy odnowieniu umów, co zwiększa potencjał dochodowy.

- Pokazy: w tym momencie dostępny do oglądania tylko lokal 2/1; pozostałe dwa lokale będą udostępniane do pokazów po podpisaniu umowy (once under contract). Prosimy o niepokrzykiwanie i niewchodzenie do lokali bez umówionych terminów — PLEASE do not disturb tenants. Agentów prosimy o przesyłanie ofert z POF i informacjami o lenderze.

Dlaczego warto zainwestować w Miami?

Miami to synonim słońca, plaż i życia przez cały rok. Stabilny klimat, atrakcyjne plaże, bogata oferta rozrywkowa, restauracje, centra handlowe i dobre połączenia komunikacyjne sprawiają, że popyt na najem krótkoterminowy i długoterminowy jest wysoki. Inwestycja w nieruchomość przyciągającą najemców i położoną w Miami-Dade County oznacza nie tylko potencjalne wyższe przychody, ale też długoterminową wartość kapitału.

Zalety lokalizacji i styl życia:

- Pogoda: ciepłe, słoneczne dni przez znaczną część roku — idealne dla najemców i turystów.

- Plaże i rekreacja: bliskość popularnych plaż i terenów rekreacyjnych.

- Rozrywka i gastronomia: bogata oferta kulturalna, kluby, restauracje i centra rozrywki.

- Infrastruktura: dobre połączenia drogowe i dostęp do usług niezbędnych dla najemców.

Szczegóły oferty i kontakt:

Nieruchomość 1064 NW 103rd St, Miami FL 33150 to gotowa do dalszego wynajmu inwestycja z szybkim potencjałem zwrotu. Aby uzyskać dodatkowe informacje, umówić się na obejrzenie dostępnego lokalu 2/1 lub otrzymać dokumenty, prosimy o kontakt telefoniczny pod numerem +1 786.468.4380 (Tel/WhatsApp). Zachęcam do szybkiego kontaktu — oferty z POF i danymi lendera będą rozpatrywane priorytetowo.

Prosimy agentów o przesyłanie ofert z POF i informacjami o lenderze. PLEASE do not disturb tenants. Link do materiałów wideo z prezentacją obu jednostek dostępny jest w dokumentach ofertowych (video link

1064 NW 103rd St Miami, FL 33150 duplex house for sale with MLS A11972053 located in 2ND. Jeśli jesteś zainteresowany kupnem Duplex - 1064 NW 103rd St Miami, FL 33150, zadzwoń dziś!